大家好今天來介紹《現(xiàn)在房產(chǎn)抵押怎么辦》房產(chǎn)抵押現(xiàn)在可以辦嗎的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,來看看吧
怎么辦理房屋抵押手續(xù)
1.提交材料;
2.房屋交易大廳受理材料;
3.十個(gè)工作日領(lǐng)證。
拓展資料:
辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí),抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件:
1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書;3、如代理人辦理,應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》);7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有,應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書;8、如果是重復(fù)抵押,應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件;9、如果是共有房產(chǎn)的抵押,應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件;10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。
房屋抵押貸款怎么辦
【法律分析】:住房抵押貸款還款方式如下:1。平均資本償還法和平均資本償還法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額償還貸款,還清當(dāng)期未還本金所產(chǎn)生的貸款利息可以按月、按季償還;2.等額本息還款法。個(gè)人購房按揭貸款期限在一年以上的,還款方式為等額本息還款法,即從使用貸款的第二個(gè)月起,每月平均等額償還貸款本息。
【法律依據(jù)】:中華人民共和國商業(yè)銀行法第三十七條商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任以及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。《中華人民共和國民法》第六百七十八條:借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請(qǐng)展期:貸款人同意的,可以展期。
房屋抵押怎么辦理
辦理房屋抵押手續(xù)如下:
1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋;
2、雙方帶房屋所有權(quán)證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
【【法律依據(jù)】】
《擔(dān)保法》第四十四條規(guī)定,辦理抵押物登記,應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件:(一)主合同和抵押合同;(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考!
如果您對(duì)該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。
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