大家好今天來介紹《個人怎么辦理房產抵押貸款》個人如何做房產抵押貸款的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

個人房子抵押貸款怎么辦理？？

按揭貸款需要攜帶身份證、戶口簿、結婚證、購房合同、房屋相關產權證等資料到房管部門提交申請，開發商在房管局辦理產權初始登記；房管部門對房產進行測繪，開具收據，按收據注明的日期繳稅，15個工作日左右領取房產證，辦理房產證抵押登記。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條
房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，并持變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實后，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律辦理。
《民法典》第210條
房地產登記由房地產所在地的登記機關辦理。實行國家不動產統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。

個人房屋抵押貸款怎么申請

基于個人 房屋抵押 貸款怎么申請這一問題，我的回答是應該注意以下幾點。 一:申請該項貸款的資格 　　借款人應同時具備以下條件：具有中國國籍、年滿18周歲、申請貸款年限加實際年齡不超過65、本人或直系親屬在 深圳 地區擁有可用于 抵押 的房屋。 　　二:對抵押人(房主)有何要求 　　允許借款人使用其直系親屬房產作為抵押物申請該貸款，作為抵押人應同時具備以下條件：具有中國國籍、年滿18周歲、65周歲以下、健康狀況良好、本人在 上海 地區擁有可用于抵押的房屋。 　　三:對貸款用途的限制 　　用途1：可用于個人消費(如：購車、 購房 、裝修、購大件家具電器、本人或子女學習培訓、出國深造等) 　　用途2：可用于個人助業(如：借款人單位經營需要等) 　　四:對抵押物有何限制 　　抵押物應符合以下條件： 　　1.建筑形式：住宅樓房、公寓、底商、別墅、寫字樓房 　　2.建成年代：80年以后的房產 　　3.產權形式:大產權的 商品房 .上市的央產房.5年以上的 經濟適用房 (5年以內的也可以辦理具體面議).成本價房產 　　五：貸款所需基礎手續有那些 　　1、借款人(及借款人配偶)： 　　夫妻雙方 身份證 、戶口本、 結婚證 、收入證明，借款人 居住證明 、所在單位 營業執照 副本復印件加蓋公章(國家機關或大型、知名企業除外)、與貸款額等值的消費憑證(包括：發票、收據、合同等)。最好另提供學歷證明、其他房產、存款證明、車輛證明等，用以優先加快辦理。 　　2、抵押人(及抵押人人配偶)： 　　夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證，抵押人名下 房產證 (如成本價購房需提供房屋買賣契約)。

如何辦理個人房屋抵押貸款

房產抵押怎么辦？簡單三步：
1、到銀行提供申請資料；（1-2個工作日）
資料有：產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、產證、征信、營業執照、公章、法人章、財務章、購銷合同、租賃合同
2、銀行審核，批復出來后，到銀行簽抵押借款合同；（3-10個工作日）
3、預約房產交易中心，辦理好抵押手續，然后等待銀行放款；（3-7個工作日）
小編總結：以上就是小編為大家介紹的有關房屋抵押如何辦的內容，希望可以對大家有所幫助；
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以上就是小編對于[《個人怎么辦理房產抵押貸款》個人如何做房產抵押貸款]問題和相關問題的解答了，希望對你有用