大家好今天來介紹《簡述抵押與質(zhì)押的區(qū)別》抵押與質(zhì)押的區(qū)別和聯(lián)系的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,來看看吧
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《簡述抵押與質(zhì)押的區(qū)別》抵押與質(zhì)押的區(qū)別和聯(lián)系

來源: 融房貸2023-03-02 05:30:02
大家好今天來介紹《簡述抵押與質(zhì)押的區(qū)別》抵押與質(zhì)押的區(qū)別和聯(lián)系的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,來看看吧

抵押與質(zhì)押有什么區(qū)別


法律分析:質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第四百二十五條 

為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。


質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別


法律分析:抵押和質(zhì)押的區(qū)別如下:第一,抵押權(quán)不需要對(duì)抵押物的占有進(jìn)行轉(zhuǎn)移,而質(zhì)押必須要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押的物品;第二,抵押可以適用于不動(dòng)產(chǎn)如房子,但是質(zhì)押沒有辦法抵押不動(dòng)產(chǎn);第三,抵押擔(dān)保必須辦理登記,抵押的效力自從登記之日起就生效,而質(zhì)押的效力在標(biāo)的物進(jìn)行占有的轉(zhuǎn)移時(shí)生效。

法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。


質(zhì)押和抵押的區(qū)別


質(zhì)押和抵押的區(qū)別:

1、法律含義不同

抵押和質(zhì)押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有。抵押行為不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,在債務(wù)人違約前,仍歸債務(wù)人自身所有;而質(zhì)押則改變了財(cái)產(chǎn)的保管狀態(tài),由債權(quán)人保管。

2、成立和生效的條件不同

一般情況下,抵押必須進(jìn)行抵押登記才能生效,抵押權(quán)才成立;質(zhì)押則必須要進(jìn)行登記,只需轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有即可。抵押合同自登記之日生效;質(zhì)押合同自動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交付之日生效。

3、標(biāo)的物不同

抵押物主要是不動(dòng)產(chǎn),比如房產(chǎn)、土地、辦公樓、廠房等等,也可以包含動(dòng)產(chǎn),比如汽車、機(jī)器設(shè)備等。質(zhì)押物主要是動(dòng)產(chǎn),比如股份、股票等等。

4、實(shí)現(xiàn)方式不同

簽訂抵押合同后,一旦債務(wù)人違約,抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向法院申請(qǐng)抵押物的評(píng)估拍賣;而簽訂質(zhì)押合同后,一旦債務(wù)人違約,大多直接變賣。


以上就是小編對(duì)于[《簡述抵押與質(zhì)押的區(qū)別》抵押與質(zhì)押的區(qū)別和聯(lián)系]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對(duì)你有用

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