房屋二次抵押貸款有哪些條件

法律分析：

1、用于二次抵押貸款的房屋應為優質住房和商業用房;

2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第八條：下列房地產不得設定抵押： （一）權屬有爭議的房地產； （二）用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產； （三）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產； （五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產； （六）依法不得抵押的其他房地產。

《城市房地產抵押管理辦法》第九條：同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。 房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

房屋二次抵押貸款有哪些條件

法律分析：房屋二次抵押貸款條件：1、首先借款人沒有拖欠利息行為，收入也穩定，并且信用很好；2、其次借款人需要有按期償還借款本息的能力，并且已經按期償還本息兩年以上的；3、用于個人房屋二次抵押貸款的這個房屋必須得是現房；4、然后房屋抵押登記也已經辦好，并且辦理的銀行是房屋的抵押權人；5、房屋已經辦理了保險，而且保險單由銀行執管；6、用于二次抵押貸款的房屋需要是市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第九條 同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。

抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。

房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

房子可以二次抵押嗎 房子二次抵押貸款有什么要求

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