大家好今天來介紹《房產抵押貸款的公司》房產抵押貸款正規公司的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

哪房產抵押貸款哪家銀行好辦？

1、工商銀行
在所有國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率基本上是最低的。為了響應國家的號召，工商銀行降低了房產抵押貸款的利率，鼓勵更多中小型企業進行抵押貸款申請。尤其是個人小微企業去工商銀行申請抵押貸款，還能獲得八折左右的利率優惠。
2、招商銀行
在眾多銀行中，招商銀行辦理抵押貸款的效率是最快的。招商在房產抵押貸款業務上，一直都有著完整又先進的流程，標準明確、要求清晰。借款人提交了貸款資料后，基本上半個月就可以出結果放款。
3、建設銀行
去建設銀行申請房產抵押貸款，要求最嚴格，但是利率波動也最小。大家都知道，銀行的貸款利率是會一直波動的，但建行一直以來都走的是賤價策略，堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。
無論借款人何時申請貸款，建行的抵押貸款利率都是沒有太大波動的。
4、民生銀行
去民生銀行申請房產抵押貸款，是最省心的。雖然規模上不如國有五大銀行，但民生銀行具有一對一服務。借款人去銀行咨詢，都會有專門的客戶經理進行對接，并且會告訴借款人貸款的每個步驟和所需材料。

擴展資料：
買房貸款申請條件：
買房屬于大額消費，所以很多人在買房時都會選擇去申請買房貸款。
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，并且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要準備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要準備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要準備好自己的工作證明和收入證明；
4.要準備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要準備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要準備單身證明。

房貸基準利率：
一、一年以內（含一年）的房貸
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
年利率是4.90%。

雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率，但這并不是一個硬性的標準，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動的。

而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以說中國的房貸利率不僅經常會變動，而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。

想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理？

房產證抵押在任何一個正規銀行都是可以辦理的，比如說中國銀行，商業銀行，建設銀行以及交通銀行，這些正規的銀行都可以辦理這項業務。

拓展資料：

房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

廣州十大按揭公司排名

1、廣州小額貸款股份有限公司
廣州小額貸款股份有限公司是由安徽省供銷商業總公司主發起，聯合省社投資企業、部分市縣供銷社及其投資企業、社會自然人共同出資組建的新型股份制企業。公司經批準于2009年10月開業，現有注冊資本1.65億元人民幣。

2、廣州市荔灣信德小額貸款有限公司
廣州市荔灣信德小額貸款有限公司 信德小貸公司是荔灣區目前唯一一家小額貸款公司，公司注冊資金1億元人民幣，于2010年1正式營業。

3、廣州按揭科技小額貸款有限公司
廣州按揭科科技小額貸款有限公司創立于2011年2月，注冊資本金3.73億元，是以支持科技型中小企業發展為目標，由江蘇省信用再擔保有限公司作為主發起人，聯合江蘇高科技投資集團等多家國企和民營股東共同組建的南京市首家科技小額貸款公司。

4、廣州潤豐小額貸款有限公司
廣州潤豐小額貸款有限公司的業務經營范圍主要是發放小額貸款，開展除存款以外的中間業務、資產租賃、信用擔保業務，業務主要覆蓋北奔重汽產業鏈和一機、北重集團業務關聯企業，同時兼顧開展其他社會業務。

5、廣州市越秀海印小額貸款股份有限公司
廣州海印小貸公司于2009年5月14日在廣州市工商局注冊成立，并于同年6月10日正式開業，是廣州市首批試點的小額貸款公司之一。

6、廣州邦信小額貸款股份有限公司
廣州邦信小額貸款股份有限公司是由邦信惠融投資控股股份有限公司為主要投資人，經北京市金融工作局批準設立的具有央企背景的小額貸款公司，注冊資本2億元。

7、廣州蘿崗金發小額貸款股份有限公司
廣州蘿崗金發小額貸款股份有限公司 金發小貸公司由金發科技股份有限公司（600143SH）作為主發起人，于2010年6月成立的，注冊資本人民幣2億元。公司堅持“小額、分散”原則，服務“三農”和小型科技企業，促進經濟發展，有效緩解小企業融資難問題。

8、廣州市增城新粵小額貸款有限公司
新粵小額公司是廣州增城首家擁有牌照的小額貸款公司，以廣州豪進集團有限公司為主發起人，注冊資本1億元。

9、廣州同興小額貸款股份有限公司
廣州同興小額貸款股份有限公司2013年注冊資金10.1億，是全國規模較大的小額貸款機構。公司在實踐與創新中，開發出了一系列特色信貸產品，根據不同行業的特點量身為客戶定制了"苗木貸"、"菌類貸"、"茶葉貸"、"菜籽貸"、"木材貸"等多個特色貸款。

10、廣州亞聯財小額貸款有限公司
2010年11月1日，由香港亞洲聯合財務有限公司投資的港資小額貸款公司--成都亞聯財小額貸款有限公司正式開業。據悉，亞洲聯合財務有限公司(UA)成立于1991年，為新鴻基金融集團成員，其他股東包括歐力士集團及伊藤忠商事株式會社，資本實力雄厚，在香港信貸市場處于領導地位，擁有多年私人貸款市場經驗，具有專業的小額貸款管理技術。

擴展資料：
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

以上就是小編對于[《房產抵押貸款的公司》房產抵押貸款正規公司]問題和相關問題的解答了，希望對你有用