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《房屋抵押騙局》房屋抵押報備費用

來源: 融房貸2023-03-12 18:00:01
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找中介做房子抵押貸被騙


法律分析:這是連環(huán)套陷阱,應(yīng)該報案讓警方處理。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。


我被騙房子去抵押貸款,怎樣處理?


依據(jù)我國民法典的規(guī)定,陷入套路貸房產(chǎn)被騙過戶的,當(dāng)事人可以向法院申請返還房屋,簽訂的套路貸抵押合同是無效的。

相關(guān)法律規(guī)定:

《民法典》

第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

如何認(rèn)定套路貸

1、犯罪嫌疑人、被告人的行為從整體上屬于以非法占有為目的,虛構(gòu)事實、隱瞞真相騙取被害人財產(chǎn)的詐騙行為;

2、采用了虛構(gòu)事實、隱瞞真相的詐騙手段,又采用了暴力、威脅、虛假訴訟等手段,同時構(gòu)成詐騙、搶劫、敲詐勒索、非法拘禁、虛假訴訟等多種犯罪;

其中,暴力手段包括但不限于所謂的“談判”“協(xié)商”“調(diào)解”以及滋擾、糾纏、哄鬧、聚眾造勢等使被害人產(chǎn)生心理恐懼或心理強制等“軟暴力”手段。

3、如果對方幫助非法貸款機構(gòu)實施故意傷害、非法拘禁或者滋擾被害人及其近親屬正常生活行為,或者幫助捏造事實提起民事訴訟,符合故意傷害罪、非法拘禁罪、尋釁滋事罪、非法侵入他人住宅罪、虛假訴訟罪的構(gòu)成要件的,可以追究刑事責(zé)任。


真實房子抵押騙貸算詐騙嗎


法律分析:抵押貸款的貸款條件:

有合法的身份;

有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;

有合法有效的購房合同;

以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);

能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

貸款行規(guī)定的其他條件。

法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》

第二百六十六條 詐騙公私財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

第一百九十二條 以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數(shù)額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處七年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。


以上就是小編對于[《房屋抵押騙局》房屋抵押報備費用]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用

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