大家好今天來介紹《以網簽形式借款抵押有效嗎》以網簽形式抵押的借款的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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法律分析:網簽后不能抵押。“房屋網簽”是指房產主管部門設立了交易網絡平臺,當事人就房屋買賣的內容經協商達成一致后,通過在網絡交易平臺上簽約的形式完成交易。網簽讓房地產交易更加透明化,能杜絕一房二賣現象的發生,有利于房屋買賣市場的規范和發展。網簽是在房屋買賣過程中在不動產登記中心網簽系統中備案的一份制式電子合同,因其統一性、規范性、權威性,在二手房過戶中必不可缺,當然現在一手房開發商與客戶也是采用網簽合同備案。網簽可以有效防止一房多賣,但要注意網簽也有有效期,有效期為約定過戶之日后30天(自然日包括節假),如未及時過戶,到期之后網簽自動失效,失效后房子可再次自由選擇買家網簽。
法律依據:《中華人民共和國房地產管理法》 第四十七條 房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
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