不久前，中信銀行推出了一款房抵貸產品，即以自己名下的房產作為抵押，一次性向銀行申請授信額度，用戶可據此滿足自己購車、裝修、教育、醫療、旅游等家庭生活消費用途。那么，關于中信銀行房產抵押貸款我們有哪些需要了解的呢。

　　一、中信銀行房產抵押貸款的申請條件：

　　1.18周歲以上，具有當地戶口，如非當地戶口須在當地已居住一年以上，有固定住址、穩定職業和收入來源并信用記錄良好。

　　2.同時，申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。

　　3.授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。

　　4.連續居住一年（含）以上的港、澳、臺居民及外國人，需要在當地有固定住所，并提供一名當地戶籍的聯系人。

　　二、申請中信銀行房產抵押貸款需要準備的材料：

　　1.產權證原件，身份證原件，戶口本（夫妻不在同戶籍的提供結婚證），手章。

　　2.收入證明，貸款合同。

　　3.兩年內對帳單。

　　4.貸款用途。

　　三、中信銀行房產抵押貸款的申請流程：

　?。?）借款人提交借款申請材料，并填寫貸款申請表。

　?。?）借款人在銀行開立用以還本付息的活期儲蓄賬戶或中信卡戶。

　?。?）銀行將對抵押物的狀況進行調查，并指定評估機構對抵押物進行價值評估。三九金服有個免費的評估系統，建議有需要的可以用用。

　?。?）銀行將對借款人的借款用途、資信情況、還款能力和還款資金來源進行審查，決定是否批準貸款。

　?。?）借款人貸款獲得批準后，我行將與借款人及抵押人簽訂借款合同、抵押合同等法律文件，并在借款人及抵押人的協助下，辦理抵押物登記、抵押物保險、合同公正等手續。

　　（6）上述手續辦理完畢后，我行根據借款人的付款指令將貸款撥至借款人的儲蓄賬戶或借款人指定的賬戶中。

　?。?）借款人按借款合同約定的期限，在我行的任何一個營業網點，將每期應償還的本息金額存入合同約定的儲蓄賬戶或中信卡戶中，我行即可按期自動扣劃還款。