農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款
農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款
農(nóng)業(yè)銀行的貸款業(yè)務(wù)包括安居、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)和特色貸款四大板塊,其中農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款就屬于特色貸款這一塊。農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款與其他銀行的房產(chǎn)抵押貸款有一些共通之處,比如說(shuō)都是以房屋作為抵押,貸款的用途都是用于...

  農(nóng)業(yè)銀行的貸款業(yè)務(wù)包括安居、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)和特色貸款四大板塊,其中農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款就屬于特色貸款這一塊。農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款與其他銀行的房產(chǎn)抵押貸款有一些共通之處,比如說(shuō)都是以房屋作為抵押,貸款的用途都是用于消費(fèi)和經(jīng)營(yíng),對(duì)用于抵押的房產(chǎn)都有一定的要求等等。

  一、農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款的申請(qǐng)條件:

  1.18-60周歲,身體健康。

  2.具有完全民事行為能力,并持有效身份證件的自然人。

  3.有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入或是易于變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。

  4.能近期償還貸款本息,信用良好,無(wú)賭博吸毒等違法行為。

  5.能提供市區(qū)評(píng)估價(jià)值10萬(wàn)元以上的商品房。

  6.同意在貸款銀行辦理銀行卡或是存折,每期貸款本息委托貸款銀行扣收。

  二、農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款申請(qǐng)所需的材料:

  1、借款人有關(guān)身份證件及復(fù)印件。

  2、與借款合同相符的合同,協(xié)議或其他證明文件。

  3、抵押人,財(cái)產(chǎn)共有人有效身份證件與復(fù)印件,婚姻狀況證明。

  4、抵押物權(quán)利證書(shū)。

  5、貸款行認(rèn)為必須提供的其他材料。

  三、農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款申請(qǐng)流程:

  1.借款人向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行提出貸款申請(qǐng);

  2.經(jīng)調(diào)查審核和審批同意后,在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)立存款賬戶(hù)或銀行卡,并到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)評(píng)估,經(jīng)營(yíng)性貸款金額5萬(wàn)元月上還應(yīng)辦理貸款卡;

  3.借款人,抵押人的夫妻雙方 持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書(shū),身份證明,婚姻證明,有關(guān)貸款用途證明到中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行簽訂最高額度抵押合同和借款合同,并辦理抵押合同登記和保險(xiǎn)等手續(xù);

  4.貸款行辦妥上述手續(xù)后,當(dāng)日發(fā)放貸款,將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)立的存款賬戶(hù)或銀行卡上;

  5.借款人每月(季)末20日以前在其理財(cái)卡賬戶(hù)存入足夠金額繳納每期還款金額,并在到期日結(jié)清全部本息;

  6.貸款歸還后,貸款行注銷(xiāo)抵押物,并退還給申請(qǐng)人。

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