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經濟適用房抵押貸款
經濟適用房抵押貸款
經濟適用房抵押貸款,按照辦法第二條的規定,經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。也就是說,經濟適用房是...

  經濟適用房抵押貸款,按照辦法第二條的規定,經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。也就是說,經濟適用房是享受政府提供的優惠政策,建設用地實行行政劃撥,向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。經適房需要滿5年,才能做銀行抵押。經濟適用房買后,可以上市交易,在交易時,購買已購經濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權出讓金,外地人也可以購買已購的經濟適用房。

  一、經濟適用房抵押貸款的申請條件:

  1、18-55歲具有完全民事行為能力的自然人。

  2、信用良好,收入穩定,具有按期償還貸款本息的能力。

  二、經濟適用房辦理抵押貸款所需的材料:

  1、房產證。

  2、權利人及配偶的身份證、戶口本。

  3、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。

  4、收入證明。

  5、近半年銀行流水。

  三、經濟適用房抵押貸款辦理流程:

  1、借款人提出申請,遞交相關資料。

  2、進行房產評估、貸前調查、審批。

  3、審批通過,辦理抵押登記手續。

  4、發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。

  5、貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續。

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