經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?答案是可以的。據(jù)小編了解,經(jīng)濟(jì)適用房可以像商品房一樣,正常申請(qǐng)房屋抵押貸款。貸款政策規(guī)定:購買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于不允許進(jìn)行上市交易,所以不能申請(qǐng)抵押貸款。反之...

  大家都知道經(jīng)濟(jì)適用房雖然價(jià)格低,但是有著自身的缺點(diǎn),銀行較難接受。經(jīng)適房貸款一直是個(gè)很讓人頭疼的問題,很多地方都不接受經(jīng)適房的貸款。那僅僅是用房可以抵押貸款嗎?購買經(jīng)適房的家庭,一般年齡偏大,工作不穩(wěn)定,收入較低,屬于銀行不愿意放貸的群體。雖然經(jīng)適房是抵押貸款,但可能遭遇法律與政策風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)規(guī)定,對(duì)只有一套住房的貸款人,銀行不能回收。因此,遇上信貸額度緊張時(shí),銀行會(huì)首選商品房,而拒絕經(jīng)適房。低收入家庭購買經(jīng)適房盡量選擇公積金貸款。公積金貸款對(duì)90平方米以下的首套房有傾斜政策,用公積金貸款購買總價(jià)在20萬元左右的經(jīng)適房,最低只用掏兩成首付。但實(shí)際上,很多經(jīng)適房購買者并沒有繳納公積金,所以公積金貸款已經(jīng)不可能,但是商業(yè)貸款利率太高。

  經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?

  答案是可以的。據(jù)小編了解,經(jīng)濟(jì)適用房可以像商品房一樣,正常申請(qǐng)房屋抵押貸款。貸款政策規(guī)定:購買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于不允許進(jìn)行上市交易,所以不能申請(qǐng)抵押貸款。反之,購買滿五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房,則具備申請(qǐng)貸款的資格。

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