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想要獲得大量的資金，抵押貸款是個不錯的渠道，因此很多人在缺錢的時候都會想到用自己的房產(chǎn)證去抵押，然后籌集資金。如何用房產(chǎn)證申請抵押貸款呢？現(xiàn)在小編就來為你簡單的介紹一下房產(chǎn)證抵押貸款相關(guān)的信息。
房產(chǎn)證抵押貸款的流程有：
1.貸款申請，借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。
2.備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
3.看房評估，提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。
4.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
5.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
6.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
7.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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