杭州住房抵押貸款流程
杭州住房抵押貸款流程
杭州住房抵押貸款流程:1、辦理所需資料并向相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。首先應(yīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。辦理房屋抵押貸款,事主可根據(jù)自己的情況選擇不同的辦理機(jī)構(gòu),銀行、典當(dāng)行、投資機(jī)構(gòu)。確定自己將要選擇的貸款年限。通常貸款期限為十年,最長(zhǎng)...

  杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),在生活和日常經(jīng)濟(jì)往來中人們通常會(huì)去銀行貸款來滿足自己的消費(fèi)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。很多杭州的朋友都不了解關(guān)于住房抵押貸款的相關(guān)事項(xiàng)。那么,杭州住房抵押貸款怎么辦?

  杭州住房抵押貸款流程如下:

  1、辦理所需資料并向相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。

  首先應(yīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。辦理房屋抵押貸款,事主可根據(jù)自己的情況選擇不同的辦理機(jī)構(gòu),銀行、典當(dāng)行、投資機(jī)構(gòu)。確定自己將要選擇的貸款年限。通常貸款期限為十年,最長(zhǎng)十五年,貸款成數(shù)最高為七成。

  2、遞交申請(qǐng)接受審核評(píng)估。

  遞交貸款申請(qǐng)接受審核評(píng)估,在了解情況后,前往相關(guān)辦理機(jī)構(gòu)填寫書面借款申請(qǐng)。這里需要注意,辦理流程所需的材料較為復(fù)雜,必備材料九種如下:

  (1)借款申請(qǐng)書;

  (2)職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明,以及家庭基本情況;

  (3)身份證、戶口本或其他有效居留證件原件,并提供其復(fù)印件;

  (4)抵押房屋清單和有處分權(quán)人(含財(cái)產(chǎn)共有人)同意抵押的證明;

  (5)與經(jīng)銷商簽訂的購(gòu)買協(xié)議或合同;

  (6)房屋產(chǎn)權(quán)證;

  (7)房屋評(píng)估證明;

  (8)抵押保險(xiǎn);

  (9)相關(guān)機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件資料。

  3、辦理機(jī)構(gòu)審批。

  辦理機(jī)構(gòu)審批通過后,簽訂正式房屋抵押貸款合同,同時(shí)辦理抵押保險(xiǎn)。之后機(jī)構(gòu)派專人和班里人一同前往抵押房屋所在區(qū)域的建委管理部門辦理抵押手續(xù)。辦理人帶好所有以上手續(xù)(原件和復(fù)印件)。根據(jù)辦理機(jī)構(gòu)的要求,到抵押房屋所在地進(jìn)行實(shí)地考察,之后等待審核批準(zhǔn),一般為20個(gè)工作日即可。

  4、接受放款并定期歸還貸款。

  建委管理部門審批通過后,按合同要求接受放款并定期還款。

  5、結(jié)束住房抵押。

  還款完畢,結(jié)束房產(chǎn)抵押。

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