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住房抵押貸款的流程
住房抵押貸款的流程
住房抵押貸款怎么辦?住房抵押貸款的流程:1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及...

  住房抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其產權證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。那么,住房抵押貸款怎么辦?

  住房抵押貸款的流程:

  1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;

  2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;

  3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

  4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

  5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;

  6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

  7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

  8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;

  9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

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