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住房抵押貸款最根本的目的就是為購房人提供一筆抵押貸款，以使得購房人有足夠的資金購置所需要的房屋。那么，對于想要申請住房抵押貸款的朋友們，他們需要準備哪些材料呢？
住房抵押貸款申請需要準備的材料：
1.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
2.權利人及配偶的身份證；
3.權利人及配偶的戶口本；
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
