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申請住房抵押貸款的條件有哪些
申請住房抵押貸款的條件有哪些
申請住房抵押貸款的條件有哪些?需要具備的條件:(1)有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房...

  住房抵押貸款就是指用本人名下可以支配的的住房作為抵押條件,向貸款人擔保貸款。貸款的用途需要合理合法合規,如開公司、買車、買房等。如果借款人到期之后不能償還所借的本金及其利息,貸款銀行是可以處理借款人的抵押房產的。那么住房抵押貸款需要具備哪些條件呢?接下來小編就給各位詳細介紹一下,需要進行住房抵押貸款的朋友們好好看下。

  住房抵押貸款需要具備的條件:

  (1)有合法的身份;

  (2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;

  (3)有合法有效的購房合同;

  (4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

  (5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;

  (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

  (7)貸款行規定的其他條件。

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