住房公積金抵押貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。那么，申請住房公積金抵押貸款的流程有哪些呢？

　　申請住房公積金抵押貸款的流程：

　　（1）貸款申請：借款人持有效購(建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。

　　（2）中心審批：中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核；批準后通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。

　　（3）簽訂合同：借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核對；同時，根據在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。

　?。?）銀行會審：中心經辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受托銀行會審；受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心。

　　（5）抵押登記：借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料，到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續(xù)；辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。

　　（6）資金劃撥：中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設立的委托貸款專戶，并通知受托銀行發(fā)放公積金抵押貸款。

　　（7）發(fā)放貸款：受托銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發(fā)放貸款及填寫貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時將有關合同、借據等材料返回中心。

　?。?）貸后管理：中心對受托銀行發(fā)放貸款后返回的借款合同、借據、抵押合同及相關材料等進行分類、整理后，錄入微機，歸檔保存。同時，通知借款人到中心領取借款(抵押)合同及借據等。