抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。年輕的一代一般都還沒(méi)有房產(chǎn)，但是如果急需資金周轉(zhuǎn)可以選擇拿父母的房子進(jìn)行抵押貸款。

　　拿父母的房子抵押貸款的條件：

　　1.獲得父母的同意，并且得到能夠提供他人的授權(quán)證明；

　　2.要確保該住房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，擁有國(guó)家政府部門(mén)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)要在法定的期限內(nèi)；

　　3.該住房必須沒(méi)有法律上的產(chǎn)權(quán)糾紛，比如被司法機(jī)關(guān)“凍結(jié)”的房屋是不能夠用來(lái)辦理抵押貸款的；

　　4.該住房必須可以在正規(guī)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上市交易。

　　拿父母的房子抵押貸款需要準(zhǔn)備以下資料：

　　1. 借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。

　　2.個(gè)人收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況等還款能力證明。

　　3.貸款用途證明（如購(gòu)貨合同等）。

　　4. 房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)所有人身份證件及同意抵押的書(shū)面證明。

　　拿父母的房子抵押貸款的辦理流程：

　　1、 征得父母同意，獲得房屋一切人同意；

　　2、 取得貸款所需的相關(guān)資料以及房屋一切權(quán)人同意的同意書(shū)；

　　3、 到當(dāng)?shù)剞k理抵押貸款手續(xù)(最好是父母本人)；

　　4、 經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核一切經(jīng)過(guò)以后，辦理抵押登記手續(xù)，最后獲得貸款。