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據(jù)了解，有下列情形之一的，土地抵押貸款登記不予登記。
1、違法建筑或非法占地；
2、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有權(quán)屬爭(zhēng)議的；
3、未經(jīng)登記領(lǐng)取土地證書(shū)的；
4、依法查封、監(jiān)管、扣押或采取財(cái)產(chǎn)保全措施，以及以其他方式限制權(quán)利的；
5、已依法公告國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的用地；
6、縣級(jí)以上人民政府依法收回的土地使用權(quán)；
7、房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)分離抵押、超值抵押、欺騙抵押；
8、土地所有權(quán)；
9、耕地、宅基地、自留地、自留山；
10、用于教育、醫(yī)療、市政公共基礎(chǔ)建設(shè)、公益事業(yè)的；
11、列為古文物保護(hù)的古建筑；
12、其他法律禁止的。
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