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大家都知道，我國的農(nóng)村宅基地之前是不能抵押貸款的。宅基地的所有權(quán)歸村集體所有，農(nóng)民只擁有住房所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)民之前只能在村集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓自己的這兩個(gè)權(quán)利，但是卻不能用于抵押貸款融資，缺錢了一般只能出售而不能抵押融資，這就大大限制農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)自由。
最近國家六部委（中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)、財(cái)政部 、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）聯(lián)合下發(fā)的《農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》（下稱“辦法”）為宅基地的抵押貸款打開了閘門，農(nóng)民可以用宅基地去抵押貸款，緩解自己的資金困難。
哪些地區(qū)的宅基地可以抵押貸款了：
省份 試點(diǎn)縣（市、區(qū)）
天津市 薊縣
山西省 晉中市榆次區(qū)
內(nèi)蒙古 和林格爾縣、烏蘭浩特市
遼寧省 鐵嶺縣、開原市
吉林省 長春市九臺(tái)區(qū)
黑龍江 林甸縣、方正縣、杜蒙縣
江蘇省 常州市武進(jìn)區(qū)、儀征市、泗洪縣
浙江省 樂清市、青田縣、義烏市、瑞安市
安徽省 金寨縣、宣城市宣州區(qū)
福建省 晉江市、古田縣、上杭縣、石獅市
江西省 余江縣、會(huì)昌縣、婺源縣
山東省 肥城市、滕州市、汶上縣
河南省 滑縣、蘭考縣
湖北省 宜城市、武漢市江夏區(qū)
湖南省 瀏陽市、耒陽市、麻陽縣
廣東省 五華縣、連州市
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