個(gè)人住房抵押貸款哪個(gè)銀行能辦
個(gè)人住房抵押貸款哪個(gè)銀行能辦
個(gè)人住房抵押貸款哪個(gè)銀行能辦？現(xiàn)在基本每個(gè)銀行的貸款業(yè)務(wù)里面包括了個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)，也就是貸款人可以將自己名下的房產(chǎn)用來(lái)抵押給銀行，然后從銀行借一部分資金使用。

 　　個(gè)人住房抵押貸款哪個(gè)銀行能辦

　　現(xiàn)在基本每個(gè)銀行的貸款業(yè)務(wù)里面包括了個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)，也就是貸款人可以將自己名下的房產(chǎn)用來(lái)抵押給銀行，然后從銀行借一部分資金使用。

 

　　申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款可以用于購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、消費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)和其它的合法的用途，新房貸款的貸款期限不能超過(guò)30年，而二手房貸款期限不能超過(guò)20年，所貸款的額度是在對(duì)房屋評(píng)估之后，只能貸房屋總值的70%，貸款利率都是按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的執(zhí)行，并且是按同期同檔的利率執(zhí)行，貸款的基準(zhǔn)年利率為5.94%。

　　對(duì)于個(gè)人住房抵押貸款的房屋年限必須在20年之內(nèi)，房積面積的大小沒(méi)有任何的要求，但是房屋一定要有價(jià)值，一般銀行要求的房屋是商品房、商鋪、寫(xiě)字樓或者是公寓。個(gè)人住房抵押貸款是需要有專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)進(jìn)行辦理的，這可以證明房產(chǎn)是居個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)姆浅Ｖ匾氖侄危ㄟ^(guò)這種抵押貸款的方式，可以滿(mǎn)足暫時(shí)資金缺乏的個(gè)人和企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需求，可以盤(pán)活居民手中的不動(dòng)產(chǎn)，而且在多種的融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款是成本最低的方式之一。

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