貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
上海房產抵押貸款辦理條件
上海房產抵押貸款辦理條件
并不是說你能夠滿足所有的辦理房產抵押貸款條件,就一定可以辦理房產抵押貸款的!房產抵押貸款不僅對借款人有要求,對所準備抵押的房子也是有要求的,這意味著不是你有房子就能辦理房產抵押貸款的。那么上海房產抵押貸款的條件...

   上海房產抵押貸款條件

  1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;

  2、房屋要有較強的變現能力。

  3、房屋的面積要大于50平米;

  4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

  5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。

  6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。

  7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲。

  并不是說你能夠滿足以上所有的辦理房產抵押貸款條件,就一定可以辦理房產抵押貸款的!房產抵押貸款不僅對借款人有要求,對所準備抵押的房子也是有要求的,這意味著不是你有房子就能辦理房產抵押貸款的。

  在上海哪些房子能辦理抵押貸款

  1、別墅

  2、老洋房(銅字牌)  銅字牌洋房是上海地區的獨有特色。該類房產的價值較高,銀行一般會接受該類房產的抵押。

  3、商品房

  4、滿三年的動遷房

  注意,這里的“滿三年”指的是從登記之日起截至辦理抵押日的時間。很多的拆遷戶在得到動遷房之后并沒有及時辦理房產登記,即便是已經住了5年,這樣的房產也是不能夠辦理房產抵押貸款的。

  5、1997年之后的歸并房

  歸并房指的是曾經發生過財產分割或者糾紛的房子,在房產證的最后一頁有所體現。例如夫妻共有房產,離婚后判給一方,但仍有一部分資產屬于另一方,新產證會有“歸并”字樣,大部分情況是土地使用權和房屋使用權的歸并。上海地區的銀行只受理1997年之后的歸并房。

  6、寫字樓

  7、商鋪

重要提示文章部分內容及圖片來源于網絡,相關內容僅供參考,不作為投資建議。同時我們尊重作者版權,若有疑問可與我們聯系。侵權及不實信息舉報郵箱至:web@rongziw.com
主站蜘蛛池模板: 暖暖免费高清日本一区二区三区| gay在线看www| 欧美性xxxxx极品老少| 免费看黄a级毛片| 天堂中文www资源在线| 天天狠天天透天干天天怕∴ | 久草资源站在线| 精品中文字幕乱码一区二区| 国产精品久久久久久久| 三上悠亚在线观看免费| 日本特黄特色特爽大片老鸭| 亚洲а∨精品天堂在线| 美女一级毛片毛片在线播放| 国产午夜福利精品一区二区三区 | 日本不卡在线观看| 亚洲欧美日韩中文字幕在线一| 精品一区二区三区四区五区| 国产v亚洲v欧美v专区| 黄瓜视频网站在线观看| 大香伊蕉国产av| 一级毛片人与动免费观看| 无码人妻丰满熟妇区五十路| 久久精品国产亚洲精品2020| 狂野黑人性猛交xxxxxx| 国产人va在线| 国产成人精品一区二区秒拍| 国产精品无码素人福利不卡| 999在线视频精品免费播放观看| 女人张开腿让男人桶个爽| 久久夜色精品国产噜噜麻豆| 欧美aⅴ菲菲影视城视频| 免看**毛片一片成人不卡| 精品真实国产乱文在线| 国产一二三视频| 蜜臀精品国产高清在线观看| 国产午夜福利在线观看视频| 黄色一级免费网站| 国产日韩av免费无码一区二区| 奇米精品一区二区三区在| 国产精品户外野外| jizz国产丝袜18老师美女|