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房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，之所以越來(lái)越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。盡管房產(chǎn)抵押算是比較快捷的貸款途徑了，但是房產(chǎn)抵押貸款的辦理流程還是相當(dāng)復(fù)雜的，借款人要向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，評(píng)估公司要看房評(píng)估房?jī)r(jià)，需要去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)抵押，還得等待銀行信貸評(píng)審等等。
房產(chǎn)抵押貸款利率
目前房產(chǎn)抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)的，再根據(jù)貸款人的綜合情況進(jìn)行浮動(dòng)，貸款人的收入、資產(chǎn)和信用等，房產(chǎn)的位置、房齡和面積等，以及貸款的額度、期限等都會(huì)有一定影響。
| 2016年最新房產(chǎn)抵押貸款利率一覽表 | |
| 一、短期貸款 | 年利率% |
| 一年以內(nèi)（含一年） | 4.35 |
| 二、中長(zhǎng)期貸款 | 年利率% |
| 一至五年（含五年） | 4.75 |
| 五年以上 | 4.9 |
| 三、個(gè)人住房公積金貸款 | 年利率% |
| 五年以下（含五年） | 2.75 |
| 五年以上 | 3.25 |
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