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房屋抵押貸款有什么流程
房屋抵押貸款有什么流程
房屋抵押貸款流程:1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認(rèn);3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批...

   房屋抵押貸款有什么流程:

  1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;

  2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認(rèn);

  3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;

  4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;

  5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;

  6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);

  7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;

  8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清,售房人向購房人取得尾款;

  9、購房人收房,按月還款(階段性擔(dān)保情況下,購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)

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