欠債還錢，這是天經(jīng)地義的事情，我們中國人是不喜歡拖欠別人借款的，好多人都有這樣的想法，想要提前還房貸，那么房貸到底要不要提前還？今天融房貸小編就跟大家聊聊這個問題，希望能夠給大家答疑解惑。

        在現(xiàn)在這個社會，申請按揭貸款來買房，已經(jīng)變成了一件很平常的事情，然而在具體的生活中，由于不少人不了解銀行的操作規(guī)則，在房貸償還的過程中吃過不少虧，被銀行以及金融機構忽悠的事情也時有發(fā)生，更有甚者連“房奴”的資格都沒得做，下面融房貸小編就帶大家了解一下房貸提前還款需要了解哪些知識。

一、忽視違約金

        購買房子之后需要面臨高額的房貸，相信許多人在還房貸的過程中都是想過提前還貸的，提前還房貸可以少還房貸利息。但是我要給大家潑一盆冷水，現(xiàn)在很多銀行都有這樣的規(guī)定，如果還貸未滿一年時，你提出提前還貸，可是要繳納違約金的，而且違約金一般都是月供的幾倍，這樣最終可能會得不償失。

        所以在你決定提前還款的話，那么就要面臨著交違約金的可能，因此在選擇提前還貸時，違約金是我們不能忽視的問題，如果操作不當，不僅不能省錢反而還有可能花費不必要的費用。

二、亂動公積金

        住房公積金恐怕大多數(shù)人都不陌生吧，現(xiàn)在的住房公積金不僅可以用來辦理買房，還可以用來做租金，也可以用來租房，不過融房貸小編在這里要提示大家，申請公積金賬戶余額可是跟公積金貸款額度掛鉤的，如果你的公積金賬戶余額太少，你的公積金貸款額度就不會太高了，因此在申請公積金貸款前，你千萬別亂動公積金賬戶余額，

三、月供有變化不核實

       很多人都有這樣的疑惑，我明明已經(jīng)按時還房貸了，怎么還會有逾期記錄呢？這是因為你忽略了月供也有變化的原因。在基準利率發(fā)生變化時，無論你是等額本金還是等額本息，那么你的月供也會發(fā)生變化，這是我們不能忽視的地方，如果你仍然按照之前的月供標準來還房貸，就會出現(xiàn)逾期還房貸情況，

四、逾期還房貸后不理會

        在正常情況下，如果你按照還房貸的話，嚴格遵守相關的約定，基本上是不會出現(xiàn)逾期情況的，但有些事是我們無法避免的，所以我們也要注意，千萬不要不小心出現(xiàn)房貸逾期不還。

        在實際生活中，很多人都的心比較大，甚至抱有這樣的想法，反正我已經(jīng)逾期了，會受到相應的懲罰，所以就干脆破罐子破摔直接忽視不管了，抱有這樣想法的朋友可一定要注意，融房貸小編想說的是，如果銀行多次催促后，借款人仍然拒不還房貸，那么銀行就會向法院申請拍賣你的房子，同時，你的征信報告也會出現(xiàn)不良記錄，所以大家在還款的時候一定要注意，千萬不要逾期，逾期之后也應該及時彌補，切勿一直拖延。