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將要貸款買房的女生,不妨來聽聽這些建議

來源: 融房貸2019-10-10 23:16:34
        隨著社會的發展,房子已經變成了結婚的必需品,新時代的女性也開始變得更加注重事業,通過自己的努力買房已經成為她們獨立、自信的外在表現。那么與男性相比,女孩子在買房有哪些注意事項呢,是否存在某些優惠待遇呢?在婚前貸款買房面臨哪些問題?下面就聽融房貸小編講解一下吧。

一、保持良好的信用記錄
 
誠信是判斷一個人綜合素質的重要依據,個人征信是貸款審核的重要環節之一,如果一個賬戶連續3次有逾期記錄或者累計起來有6次,在這樣的情況下申請的貸款是很容易被拒的。因此,女孩子在貸款買房前保持良好的信用記錄是十分重要的。
 
二、貸款買房前不要換工作
 
女孩子在貸款買房前一定不能隨意更換工作,至少在貸款買房前半年內不要更換,因為穩定的工作與收入也是銀行考察貸款申請人個人資質的重要衡量標準。如果你在辦理貸款業務前還更換公司或工作,銀行會認為你的工作不穩定,沒有穩定的收入來源,也就不具備按期償還本息的能力,放貸后要保證錢順利的收回有難處,銀行信貸風險增高,從而造成貸款申請被拒。
 
三、提供完整且真實的貸款資料
 
銀行對貸款者提交的資料會進行嚴格地核實,如果發現貸款者偽造資料,銀行是不會給你貸款的,而且短時間內無法再次申請。另外,貸款資料不完整,銀行也是不會批貸的。因此,女孩子在申請貸款時要提交完整且真實的資料。
 
四、做好銀行流水賬
 
不管是哪個銀行都會要求借款人提供有效且真實的銀行流水,因為銀行可以通過查看借款人的銀行流水來審查個人是否有穩定的收入,判斷我們是否有穩定的還款能力。
 
所以,女孩子在貸款買房前要保持優良的流水賬,不能讓金融機構失去信心。比如每個月向銀行卡里存一定數量的錢、存取時間間隔長一點、保證卡內每月有一定余額等措施使自己有一個良好的銀行流水記錄,這樣可以大幅度的提高貸款成功的概率。
 
五、貸款買房要量力而行
 
不管對于男生還是女生,貸款買房都是一筆不小的支出,買因此女孩子在貸款買房前要準確評估自己的經濟承受能力,通過這些預估自己的貸款年限和貸款額度。另外,不要把全部的可用資金都用來支付首付款,因為貸款買房還需要支付很多其他的費用,比如裝修費、物業費、稅費、貸款手續費等。這些也要花費很多金錢。
 
         作為年輕人,個人經濟能力肯定是有限的,在這個過程中難免需要借助父母的力量支付首付,在這種情況下最好簽訂一個協議或憑證。假設因為其他因素最終沒能走到最后,這樣還能對自己有個保障,在無任何憑證的情況下,父母所出的錢將被認定為贈予兩人且歸雙方共有。最后融房貸小編要提醒各位女孩子,要充分考慮自己的實際情況,合理的安排好手中的資金,如此才能過上幸福的生活。
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