這個(gè)是硬性指標(biāo)，貸款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力決定了還款能力，二還款能力就決定了貸款的額度和年限，對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的貸款人銀行會(huì)相應(yīng)放寬政策。所以銀行在決定貸款之前都會(huì)先了解貸款人的收入和財(cái)產(chǎn)情況，以設(shè)定發(fā)放貸款的額度與年限。比如申請(qǐng)商貸，如果你的還款能力強(qiáng)，資產(chǎn)相對(duì)較高，可能就能獲得較大以及較長(zhǎng)年限的貸款。不過現(xiàn)行的公積金貸款制度有所不同。甚至有可能出現(xiàn)這樣的情況，公積金繳納的越多，貸款年限會(huì)越短。這是因?yàn)殂y行對(duì)高收入人群管控較嚴(yán)，所以經(jīng)濟(jì)實(shí)力高低是著重要考慮的因素。
我們大多數(shù)人要通過貸款年限來(lái)規(guī)定好自己的還款計(jì)劃，而融房貸小編了解到很多人在貸款買房之前并沒有對(duì)自己貸款年限正確計(jì)算，這就導(dǎo)致了后期的很多進(jìn)程，。以上就是融房貸小編整理的關(guān)于貸款年限的一些影響因素，希望幫您在貸款買房道路上減少不必要的麻煩。
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