什么是按揭貸款？
來源： 融房貸2019-10-14 22:52:21
如今的房價蒸蒸日上，讓我們普通人難以企及，即使是發(fā)達國家，購房者一次籌足購房的款項是有一定困難的。所以如果購房者都要等到購房款齊備后再買房，那將會是一個漫長的等待過程，等買上房子恐怕已經(jīng)是人到中年，因此很多人選擇按揭貸款買房，下面融房貸小編就給大家解答一下什么是按揭貸款。
1、所謂的按揭貸款，顧名思義是指以按揭方式辦理的貸款業(yè)務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。
2、那什么是按揭呢？所謂按揭就是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓按揭，按揭貸款的受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人這是就要立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉讓按揭人，在這個過程中按揭人享有使用權。
3、在現(xiàn)在的背景之下，按揭一共可以分為兩種方式，一種是現(xiàn)樓按揭貸款，另一種是樓花按揭貸款。先說第一種現(xiàn)樓按揭是指借款人借款購買現(xiàn)樓，然后將購得現(xiàn)樓作抵押。再說第二種，所謂的樓花按揭是金融機構對購買樓花的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購房合同具有權利為抵押的按揭貸款這種按揭方式就叫做樓花按揭。
以上就是什么是按揭貸款的全部內(nèi)容，大家應該都已經(jīng)有所了解吧，在這里提示一下，在辦理按揭貸款時，銀行往往只能提供房價70％的貸款，這個是沒法改變的，畢竟銀行也要考慮安全，還有按揭與抵押貸款是完全不同的兩個概念，簡單地講按揭是向購房者提供的購房抵押貸款，這種貸款的目的是為了購買房屋，在下篇文章中融房貸小編將會給大家解讀按揭貸款流程，感興趣的朋友可不要錯過。
