如今一個稍大規模的城市大概有半數多的是外來人口，人口流動性逐年增大，更有不少人選擇異地買房，異地貸款買房也成了普遍現象。但異地買房又有很多的問題比如看房時間有限、對開發商的了解有限、辦理購房時間短等。甚至異地貸款買房也不是想買就能買的還需要符合當地的一些條件，另外還有更多的相關步驟讓很多朋友困惑，下面我們就一起了解一下異地買房的步驟吧！

　　異地貸款買房要遵循一定步驟，具體為向銀行提交貸款申請和相關資料——等待銀行受理審核——審批通過，銀行與貸款人辦理相關手續——等待銀行發放貸款這四個步驟

異地貸款買房要滿足什么條件？

1、符合購房資格

貸款買房首先要了解當地房屋貸款政策，比如一年或者兩年納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同城市有不同要求，決定選擇異地貸款買房，都要提前做好充足準備。因為一旦有購房限制話，出臺那些政策要求都是一兩年時間限制，不是一時半會兒能解決。這方面不同的城市有不同的條件，具體情況還需要購房者了解相關的政策，做到心中有數。

2、征信和收入經過考核

無論是在什么地方申請購房貸款，穩定工作、收入和良好信用情況都是銀行審批重要考核標準。如果申請人的征信狀況良好銀行一般會批貸，而對于異地貸款買房者來說，這些方面考核更加嚴格。還會考量你房屋價值與自身償還本金與利息能力是否一致，充分降低銀行資金風險。

3、購房資料準備齊全

因為異地購房很多購房資料需要在買房之前了解并準備妥當，如果自己所在地與買房地的距離較遠而有些資料必須購房者出面不能郵寄等方式準備，就會造成不必要的麻煩。基本資料包括:身份證明（身份證、戶口本）、婚姻關系證明、收入證明、房屋套數證明等。

因為通常購房者在申請貸款時都只是提交資料對后續的審批環節并不了解，這里簡單介紹一下。銀行在接到貸款申請后，會按照相關程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。

買房對一般家庭來說都不是小事，所以萬事都準備妥當才行，尤其是異地買房，事先清楚購房流程，做到心中有數是必要的。而在實際操作中，還要了解好所在地區政策條件，購房資格以及對征信的要求，準備好需要的材料，清楚步驟準備充足有備無患。對異地貸款購房的步驟就說這么多，希望大家通過聚融網小編講的這些對異地貸款購房有所認識。