如今一個稍大規(guī)模的城市大概有半數(shù)多的是外來人口，人口流動性逐年增大，更有不少人選擇異地買房，異地貸款買房也成了普遍現(xiàn)象。但異地買房又有很多的問題比如看房時間有限、對開發(fā)商的了解有限、辦理購房時間短等。甚至異地貸款買房也不是想買就能買的還需要符合當(dāng)?shù)氐囊恍l件，另外還有更多的相關(guān)步驟讓很多朋友困惑，下面我們就一起了解一下異地買房的步驟吧！

　　異地貸款買房要遵循一定步驟，具體為向銀行提交貸款申請和相關(guān)資料——等待銀行受理審核——審批通過，銀行與貸款人辦理相關(guān)手續(xù)——等待銀行發(fā)放貸款這四個步驟

異地貸款買房要滿足什么條件？

1、符合購房資格

貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)胤课葙J款政策，比如一年或者兩年納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同城市有不同要求，決定選擇異地貸款買房，都要提前做好充足準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈彿肯拗圃挘雠_那些政策要求都是一兩年時間限制，不是一時半會兒能解決。這方面不同的城市有不同的條件，具體情況還需要購房者了解相關(guān)的政策，做到心中有數(shù)。

2、征信和收入經(jīng)過考核

無論是在什么地方申請購房貸款，穩(wěn)定工作、收入和良好信用情況都是銀行審批重要考核標(biāo)準(zhǔn)。如果申請人的征信狀況良好銀行一般會批貸，而對于異地貸款買房者來說，這些方面考核更加嚴(yán)格。還會考量你房屋價值與自身償還本金與利息能力是否一致，充分降低銀行資金風(fēng)險。

3、購房資料準(zhǔn)備齊全

因?yàn)楫惖刭彿亢芏噘彿抠Y料需要在買房之前了解并準(zhǔn)備妥當(dāng)，如果自己所在地與買房地的距離較遠(yuǎn)而有些資料必須購房者出面不能郵寄等方式準(zhǔn)備，就會造成不必要的麻煩。基本資料包括:身份證明（身份證、戶口本）、婚姻關(guān)系證明、收入證明、房屋套數(shù)證明等。

因?yàn)橥ǔＹ彿空咴谏暾堎J款時都只是提交資料對后續(xù)的審批環(huán)節(jié)并不了解，這里簡單介紹一下。銀行在接到貸款申請后，會按照相關(guān)程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。

買房對一般家庭來說都不是小事，所以萬事都準(zhǔn)備妥當(dāng)才行，尤其是異地買房，事先清楚購房流程，做到心中有數(shù)是必要的。而在實(shí)際操作中，還要了解好所在地區(qū)政策條件，購房資格以及對征信的要求，準(zhǔn)備好需要的材料，清楚步驟準(zhǔn)備充足有備無患。對異地貸款購房的步驟就說這么多，希望大家通過聚融網(wǎng)小編講的這些對異地貸款購房有所認(rèn)識。