大家好今天來介紹《買二手房抵押貸款是什么意思》買二手房抵押貸款是什么貸款的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

買二手房去房產局做抵押是什么意思?

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

二手房貸款，是以所買的二手房為抵押嗎？二手房按揭到底是什么意思？是否需要抵押？

二手房按揭是以你所買的二手房紅本抵押在銀行銀行貸款給你買房
現在購買二手房看你個人的資金問題 如果你可以一次性全款支付給賣家 那當然就不存在二手房抵押的問題了如果你只能提供首付 其他的要通過銀行貸款支付 那么就有抵押 按揭一說，如果你需要從銀行貸款那么肯定要有對應的固定資產作為抵押 購買二手房的話就是以二手房的房產證 做為抵押 給銀行銀行通過評估 可以按照評估的價格發放7成的貸款額度給你 幫你支付首期之外的其他金額此過程也就稱之為按揭追問

那首付額度和還款年限有硬性規定嗎？一般要還多少年??？謝謝了

追答

首付額度有限制 不知道樓主是哪個省的深圳這邊首次置業是首付三成 二次置業首付要六成 貸款年限自己選擇從5年到30年都有 一般情況下選擇30年 因為還貸月供要少自己壓力也小按照目前的銀行政策基準月供三十年利率點63.86然后乘以你銀行的貸款額度 那么就是你的月供了例如：你貸款50萬，年限為30年，那么你的月供為50*63.86=3193

二手房貸款，是以所買的二手房為抵押嗎？二手房按揭到底是什么意思？是否需要抵押？

二手房貸款是以所買的二手房為抵押，交一定金額的首付款，其余部分銀行按揭貸款，不需要抵押其他，只要抵押你所買的二手房的房產證就可以了。

以上就是小編對于[《買二手房抵押貸款是什么意思》買二手房抵押貸款是什么貸款]問題和相關問題的解答了，希望對你有用