大家好今天來介紹《銀監會林權抵押規定》林權是抵押還是質押的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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《銀監會林權抵押規定》林權是抵押還是質押

來源: 融房貸2023-03-12 06:00:01
大家好今天來介紹《銀監會林權抵押規定》林權是抵押還是質押的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

林權證可以抵押貸款嗎


法律分析:可以的。利用林權證申報低息抵押貸款的運作程序及要求:一、林權證種類:1、經濟林(商品種植林):主要種植速生樹種,如:白楊樹、桉樹、馬尾松樹、青竹等;2、生態林(自然生長林):主要是自然生長樹種,如:通過人工栽種生長時間較長的樹種,或自然生長的樹種。二、可以抵押貸款的林權證種類及面積:1、經濟林林權證符合條件的,貸款抵押比例較高,原則上以經濟林為貸款對象;2、生態林林權證根據樹種決定貸款抵押比例,一般抵押比例較低。

法律依據:《中華人民共和國森林法》 第十四條 森林資源屬于國家所有,由法律規定屬于集體所有的除外。國家所有的森林資源的所有權由國務院代表國家行使。國務院可以授權國務院自然資源主管部門統一履行國有森林資源所有者職責。


浙江省林權流轉和抵押管理辦法


第一章 總則第一條 為了規范林權流轉和抵押行為,維護林木、林地所有者和使用者的合法權益,根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國森林法》和《中華人民共和國農村土地承包法》等法律、法規,結合本省實際,制定本辦法。第二條 本辦法適用于本省行政區域內林權流轉和抵押管理等活動。第三條 本辦法所稱的林權是指除國有林地、林木以外的林地承包經營權以及林木的所有權和使用權。
  本辦法所稱的林權流轉是指林權權利人將林地的承包經營權以及林木的所有權或者使用權,依法轉移給他人的行為,不包括依法征收或者征用致使林地使用權發生轉移的情形。
  本辦法所稱的林權抵押是指林權權利人依法將林木所有權等林權權益抵押給債權人,用于擔保借貸資金償還的行為。第四條 縣級以上人民政府林業主管部門負責本行政區域內林權流轉和抵押的管理。林業主管部門應當明確相應的機構具體承擔林權流轉和抵押的相關管理工作。
  縣級以上人民政府有關部門按照各自職責,做好林權流轉和抵押管理的相關工作。
  鄉(鎮)人民政府(包括街道辦事處)按照規定職責負責本行政區域內林權流轉和抵押管理工作。第五條 林權流轉應當遵循依法、公平、自愿、有償和協商一致的原則,不得損害國家、集體和社會公共利益。
  林地承包經營權流轉不得改變林地用途。第六條 林權流轉可以采用轉包、出租、互換、轉讓等方式。林權權利人可以依法將其擁有的林權入股、抵押或者作為出資、合作的條件。
  除林權流轉合同另有約定外,森林防火、森林病蟲害防治、野生動植物保護等法定義務應當與林權同時轉移。第七條 各級人民政府應當積極引導農民以組建林業專業合作社、合作林場和股份制林場等形式,促進林木、林地的流轉和規模經營。第二章 林權流轉第八條 按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《浙江省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》的規定,通過家庭承包以及招標、拍賣、公開協商等方式承包取得的林地承包經營權可以流轉。
  通過家庭承包取得林地承包經營權的農戶有權依法自主決定林地承包經營權是否流轉和流轉的方式。任何單位和個人都不得強迫農戶流轉其承包經營的林地。第九條 農村集體經濟組織將其統一經營的林木轉讓、出租的,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并于會議前15日將相關內容在本集體經濟組織內公告。第十條 農村集體經濟組織統一經營的林地依法通過招標、拍賣、公開協商等方式承包以及農村集體經濟組織統一經營的林木轉讓、出租的,在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。第十一條 有下列情形之一的,應當進行森林資源資產評估:
  (一)農村集體經濟組織統一經營的林地依法通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的;
  (二)農村集體經濟組織統一經營的林木轉讓、出租的。
  除前款規定以外的林權流轉是否需要進行森林資源資產評估,由流轉雙方當事人自行決定。第十二條 森林資源資產評估報告應當由有相應資質的評估機構出具。森林資源資產評估的技術規程按照國家有關規定執行。森林資源資產評估報告有效期為1年。第十三條 林權有下列情形之一的,不得流轉:
  (一)權屬不清或者有爭議的;
  (二)被司法機關依法查封的;
  (三)法律、法規規定的其他情形。第十四條 林地承包經營權以轉讓方式流轉的,應當經發包的農村集體經濟組織同意;以其他方式流轉的,應當報發包的農村集體經濟組織備案。
  林木出租后轉租的,應當征得原出租人同意。第十五條 已經實行家庭承包的集體所有的林地承包經營權流轉期限不得超過該林地承包經營的剩余期限。
  林地承包經營權流轉最長期限不得超過70年。法律、法規另有規定的,從其規定。第十六條 林權流轉,雙方當事人應當簽訂書面合同。林權流轉合同一般包括下列內容:
  (一)雙方當事人名稱(姓名)和住所;
  (二)林地類型、坐落、面積,林種,樹種,林齡,蓄積量等;
  (三)流轉期限及起止日期;
  (四)流轉價款及支付方式;
  (五)林地被征收時的利益分配;
  (六)合同期滿時林木的存量及該林木的處置,建筑物、構筑物以及其他地上附著物的處置;
  (七)雙方當事人的權利和義務;
  (八)違約責任;
  (九)爭議解決方式。
  林權流轉合同應當附林地、林木所處位置的地形圖。
  林權流轉合同示范文本由省林業主管部門會同省工商行政主管部門制訂。

國家儲備林抵押貸款后還可以砍伐嗎


國家儲備林抵押貸款后可以砍伐的,但是需要各單位要共同加強抵押林權的產權保護工作,保護銀行業金融機構的財產處置權和收益權。抵押期間,抵押人辦理林權類不動產登記、林權流轉或抵押、林種變更、林木采伐等手續時,應主動提交債權人銀行業金融機構書面同意證明材料并對其真實性負責。符合采伐條件的抵押林權,必須通過林木采伐解決的,林業主管部門應予安排采伐指標,確保信貸資金及時收回。嚴防非法林權資本運作、非法林權流轉、林權低價高評惡意騙貸等行為。各銀監局會同當地林業主管部門加大對大額林權抵押貸款和跨行政區域貸款的檢查力度,將擾亂林權抵押貸款市場行為的借款人(抵押人)、評估機構及評估人員納入失信被執行人省級曝光平臺,實行聯合懲戒制度~

以上就是小編對于[《銀監會林權抵押規定》林權是抵押還是質押]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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