大家好今天來介紹《父母房產抵押給子女還房貸》父母抵押房產子女還款的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
房子有貸款過戶給子女" />
大家好今天來介紹《父母房產抵押給子女還房貸》父母抵押房產子女還款的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
房子有貸款過戶給子女" />
大家好今天來介紹《父母房產抵押給子女還房貸》父母抵押房產子女還款的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
房子有貸款過戶給子女">
法律分析:若兒子為未成年人,則不能在房產證上寫兒子的名字,因為未成年人不能覆行債務,不能作為債務抵押人;若兒子成年,用父親的住房公積金貸款為兒子買房,房產證上不可以只寫兒子名字,如果只寫兒子的名字,就不滿足使用父親住房公積金的條件。因為公積金貸款規定:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,不是職工的產屬享受的貸款。兒子成年,且房產證上寫父親和兒子兩個人的名字,才符合用公積金住房貸款的基本條件。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條 房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
第四十三條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產后,其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。
第四十四條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產后,受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金。
以上就是小編對于[《父母房產抵押給子女還房貸》父母抵押房產子女還款]問題和相關問題的解答了,希望對你有用
用卡攻略更多 >