面積規(guī)定：銀行對(duì)于抵押物的面積有著嚴(yán)格的要求，確保房產(chǎn)具有足夠的市場(chǎng)價(jià)值。內(nèi)外環(huán)區(qū)域的房產(chǎn)面積標(biāo)準(zhǔn)不同，外環(huán)內(nèi)需大于45平方米，外環(huán)外則需大于70平方米。對(duì)于大面積房產(chǎn)，銀行可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款成數(shù)。

房齡限制：為了控制風(fēng)險(xiǎn)，銀行設(shè)定了房齡的限制，外環(huán)內(nèi)房產(chǎn)不超過(guò)40年，外環(huán)外不超過(guò)25年。這一規(guī)定有助于保障房產(chǎn)的穩(wěn)定價(jià)值。

抵押物范圍：住宅性質(zhì)的房產(chǎn)成為抵押物的主要選擇，但若存在其他非銀行抵押，需先完成撤押手續(xù)。

借款人條件：借款人必須是公司法人或股東，年齡在18至70歲之間。銀行還提供人性化的解決方案，允許年齡較大的借款人子女作為共借人。

征信要求：銀行主要考察借款人近2年的征信記錄，確保借款人的信用狀況良好。

經(jīng)營(yíng)實(shí)體要求：公司成立時(shí)間需超過(guò)1年，且銀行對(duì)新入股的企業(yè)也持開放態(tài)度，為新創(chuàng)業(yè)者提供了更多機(jī)會(huì)。

這款產(chǎn)品對(duì)港澳臺(tái)、外籍人士同樣開放，體現(xiàn)了銀行的國(guó)際視野和對(duì)不同身份企業(yè)主的關(guān)懷。

長(zhǎng)達(dá)20年的授信期限，為企業(yè)主提供了充足的資金使用空間，避免了頻繁的貸款和還款壓力。

貸款資金可靈活支付至對(duì)方公司或個(gè)人賬戶，為企業(yè)主提供了更大的資金使用自由度。

該銀行的產(chǎn)品覆蓋了江浙滬地區(qū)，為區(qū)域內(nèi)的企業(yè)提供了更多的融資渠道。

提醒大家，銀行的政策隨時(shí)可能調(diào)整，如果您有資金需求，建議盡早行動(dòng)，私信小融專業(yè)人士進(jìn)行一對(duì)一咨詢，抓住這難得的優(yōu)惠政策，為您的企業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)大的資金動(dòng)力。

小提示：房產(chǎn)抵押貸款執(zhí)照類型怎么選呢？銀行認(rèn)可哪個(gè)行業(yè)？好辦理？