面積規(guī)定：銀行對于抵押物的面積有著嚴(yán)格的要求，確保房產(chǎn)具有足夠的市場價值。內(nèi)外環(huán)區(qū)域的房產(chǎn)面積標(biāo)準(zhǔn)不同，外環(huán)內(nèi)需大于45平方米，外環(huán)外則需大于70平方米。對于大面積房產(chǎn)，銀行可能會根據(jù)實際情況調(diào)整貸款成數(shù)。

房齡限制：為了控制風(fēng)險，銀行設(shè)定了房齡的限制，外環(huán)內(nèi)房產(chǎn)不超過40年，外環(huán)外不超過25年。這一規(guī)定有助于保障房產(chǎn)的穩(wěn)定價值。

抵押物范圍：住宅性質(zhì)的房產(chǎn)成為抵押物的主要選擇，但若存在其他非銀行抵押，需先完成撤押手續(xù)。

借款人條件：借款人必須是公司法人或股東，年齡在18至70歲之間。銀行還提供人性化的解決方案，允許年齡較大的借款人子女作為共借人。

征信要求：銀行主要考察借款人近2年的征信記錄，確保借款人的信用狀況良好。

經(jīng)營實體要求：公司成立時間需超過1年，且銀行對新入股的企業(yè)也持開放態(tài)度，為新創(chuàng)業(yè)者提供了更多機會。

這款產(chǎn)品對港澳臺、外籍人士同樣開放，體現(xiàn)了銀行的國際視野和對不同身份企業(yè)主的關(guān)懷。

長達20年的授信期限，為企業(yè)主提供了充足的資金使用空間，避免了頻繁的貸款和還款壓力。

貸款資金可靈活支付至對方公司或個人賬戶，為企業(yè)主提供了更大的資金使用自由度。

該銀行的產(chǎn)品覆蓋了江浙滬地區(qū)，為區(qū)域內(nèi)的企業(yè)提供了更多的融資渠道。

提醒大家，銀行的政策隨時可能調(diào)整，如果您有資金需求，建議盡早行動，私信小融專業(yè)人士進行一對一咨詢，抓住這難得的優(yōu)惠政策，為您的企業(yè)發(fā)展注入強大的資金動力。

小提示：房產(chǎn)抵押貸款執(zhí)照類型怎么選呢？銀行認(rèn)可哪個行業(yè)？好辦理？