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房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2020年上海房屋貸款利率一覽表：
2020年上海房屋貸款利率一覽表：
1.首套房公積金貸款利率是2.75%；
2.改善居住條件購買第二套普通住房的貸款利率是2.75%；
3.改善居住條件購買第二套非普通住房的貸款利率是3.25%。
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