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銀行如何出售抵押房產
銀行如何出售抵押房產
銀行如何出售抵押房產?首先我們需要明確,抵押房屋是可以進行交易的,只是不能直接進行交易。出售抵押房屋,需要告知買房人房屋已經抵押的事實,雙方進行協商。

  用于抵押的房屋是不能直接進行買賣交易的,所以一些辦理了房產抵押貸款的朋友,想要出售抵押的房屋,卻不知道該如何辦理。那么,銀行如何出售抵押房產?融房貸銀行小編就來說一下。

  一、首先我們需要明確,抵押房屋是可以進行交易的,只是不能直接進行交易。

  二、出售抵押房屋,需要告知買房人房屋已經抵押的事實,雙方進行協商。

  可以選擇的方式有:

  1、售房人如果有足夠資金,可以去銀行提前償清貸款,注銷抵押之后,雙方再進行交易;

  2、找擔保公司墊付貸款資金,待房屋交易成功之后,償還墊付金額,另外還需要支付部分擔保費;

  3、經銀行同意,去銀行辦理債務人轉讓,將沒有償還的貸款轉移到購房人的名下,由購房人繼續償還。

  在這里小編要提醒大家的是,在前兩種方法中,一定要記住必須先注銷抵押,否則房產證處于抵押狀態,是沒有辦法進行過戶交易的。

  以上是融房貸銀行小編為您介紹的關于“銀行如何出售抵押房產”的問題,想了解更多銀行知識,請關注融房貸銀行百科!關注手機融房貸銀行,銀行最新動態隨時看!

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