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浦發銀行個人住房貸款需要哪些手續？
一、申請貸款條件：
1、年滿18周歲且具有完全民事行為能力，貸款到期日不超過70周歲；
2、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居留身份；
3、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、已簽訂購買住房的合同或協議，并支付了不低于總房價20%的首期房款，且首付款比例不低于貸款行當地監管部門的要求標準；
二、須提供資料：
1、有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
2、消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；
3、申請表（您可從身邊的我行營業網點獲?。?；
4、要求提供的其他材料。
三、浦發銀行個人住房貸款流程：
1、貸款人攜帶申請貸款的材料到浦發銀行提出貸款申請，提交材料；
2、銀行受理申請，審核資料；
3、資料審核通過，雙方簽訂借貸合同；
4、貸款申請人辦理抵押登記手續；
5、浦發銀行銀行發放貸款。
四、貸款額度：
套內建筑面積90平方米以下的貸款額度不超過所購房屋價值的80％，套內建筑面積90平方米以上的貸款額度不超過所購房屋價值的70％，并符合貸款行當地監管部門的要求標準。
五、貸款期限：
一手房最長不超過30年；二手房貸款期限與房齡之和一般不超過30年。浦發銀行個人住房貸款對于貸款期限的分一手房與二手房，相對于二手房來說，一手房的貸款年限更高，這一點大家一定要注意。
