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買(mǎi)房貸款有年齡限制嗎：
銀行貸款是有年齡限制的，一般規(guī)定借款人年齡需滿(mǎn)18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。借款人申請(qǐng)住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+當(dāng)前年齡不得超過(guò)銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。
買(mǎi)房貸款限制多少歲：
1、按照各個(gè)銀行針對(duì)個(gè)人貸款的規(guī)定，借款人首先必須具備完全民事行為能力，在我國(guó)購(gòu)房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實(shí)際操作時(shí)可能是必須年滿(mǎn)20周歲，實(shí)際貸款者的年齡和貸款年限不能超過(guò)65歲的，個(gè)別銀行可能有所不同；
2、上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過(guò)65歲；
3、銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同；
4、銀行要求男性借款人小于65歲 用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房(房改房)的，最長(zhǎng)貸款期限30年;購(gòu)買(mǎi)二手房的，最長(zhǎng)貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi))；建造、翻建、大修自住的，最長(zhǎng)貸款期限10年，貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年齡。
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