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威武
貸款信息中介平臺 全國
商業貸款利率按照央行公布的基準利率，銀行會根據貸款人的申請情況在銀行基準利率上的一定區間內浮動。具體情況還需借貸人根據有關銀行規定為準，可以向銀行咨詢。
現在的商業貸款利率是多少
| 2016年買房商業貸款利率 | |
| 短期貸款 | 年利率% |
| 一年以內（含一年） | 4.35 |
| 中長期貸款 | 年利率% |
| 一至五年（含五年） | 4.75 |
| 五年以上 | 4.9 |
商業貸款買房的利息計算
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
