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現在的商業貸款利率是多少
現在的商業貸款利率是多少
商業貸款利率按照央行公布的基準利率,銀行會根據貸款人的申請情況在銀行基準利率上的一定區間內浮動?,F在的商業貸款利率是多少?短期貸款六個月(含)的年利率是4.35%,六個月至一年(含)的年利率是4.35%...

  商業貸款利率按照央行公布的基準利率,銀行會根據貸款人的申請情況在銀行基準利率上的一定區間內浮動。具體情況還需借貸人根據有關銀行規定為準,可以向銀行咨詢。

  現在的商業貸款利率是多少

2016年買房商業貸款利率
短期貸款 年利率%
一年以內(含一年) 4.35
中長期貸款 年利率%
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.9

  商業貸款買房的利息計算

  1、等額本息法:計算公式

  月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

  式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)

  月利率=年利率/12

  總利息=月還款額*貸款月數-本金

  2、等額本金法:計算公式

  月還款額=本金/n+剩余本金*月利率

  總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)

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