商業(yè)貸款有幾種還款方式
1、等額本息還款:在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。遇到利率調整及提前還款時,應根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)調整公式,并計算每期還款額。
2、等額本金還款:借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。等額本金還款計算公式為:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
3、先息后本法(又稱期末清償法):指借款人在貸款到期日還清貸款本息,每月償還利息。一般適用于期限在1年以內(含1年)的貸款。
哪種還款方式劃算
還款方式主要有等額本金還款、等額本息還款等。如果這兩種還款方式來比較,等額本金還款方式筆等額本息還款方式支付的利息較少,且這兩種方式在提前還款時都是根據(jù)占用多少本金歸還相應比例的利息來計算的,二者的差別不是很大。
相對來說,等額本金法(遞減法)未必優(yōu)于等額本息法(等額法)。所以,在還款方式上,選擇哪種的話還要因人而異。