貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
買商鋪可以貸款嗎
買商鋪可以貸款嗎
買商鋪可以貸款嗎?1、首先需要說明,商鋪貸款是屬于商業房產貸款的一類,不屬于個人住房貸款,所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的,可以從貸款公司借款,如果自身條件比較好,能忍受較長的等待時間,推薦到銀行貸款購買商鋪。

  買商鋪可以貸款嗎

  1、首先需要說明,商鋪貸款是屬于商業房產貸款的一類,不屬于個人住房貸款,所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的,可以從貸款公司借款,如果自身條件比較好,能忍受較長的等待時間,推薦到銀行貸款購買商鋪。

  2、在申請商鋪銀行貸款時,需要借款人的身份證明,收入證明,商鋪購買證明,抵押證明等資料,以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時,在正確提交申請資料以后,借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。

  3、只要能償還貸款,還款能力良好,按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。

 

  買商鋪怎么貸款

  買商鋪可以申請銀行貸款,但必須滿足以下條件:

  1、借款人具有完全民事行為能力,能提供有效身份證件;

  2、具備償還貸款本息的能力;

  3、個人征信記錄良好;

  4、有商品房買賣合同或協議;

  5、有一定比例的首付款;

  6、銀行的其他要求。

  目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可貸六成,貸款期限最長不能超過10年,按現行商業貸款利率,較個人住房貸款利率高一點。另外,由于商鋪屬于投資性房產,所以沒有首套房、二套房之分,也就是說即使你購買的商鋪是你名下的首套房,也會按照這一標準執行。

 

  買商鋪可以貸款多少

  1、買商鋪首付首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。

  2、如果購買的是一手商鋪,則最多可貸合同價的50%;如果是二手商鋪的話,最多可貸評估價的50%,這個評估價不一定是你們銷售的實際金額,可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。

  3、如果你是大學生的話,可以在正常貸款的基礎上,去當地申請“創業貸款”,這樣可以一年內免息,在貸款額度方面或許可以申請更多。

  4、按現行商業貸款利率,較個人住房貸款利率高一點。需要交:買家契稅=3%銷售價;另外還有交易手續費=0.5%銷售價;印花稅=0.05%銷售價。

重要提示文章部分內容及圖片來源于網絡,相關內容僅供參考,不作為投資建議。同時我們尊重作者版權,若有疑問可與我們聯系。侵權及不實信息舉報郵箱至:web@rongziw.com
主站蜘蛛池模板: eeuss影院www天堂免费| 亚洲jizzjizz妇女| 美女无遮挡免费视频网站| 国产最新精品视频| 97049.com| 女生张开腿让男生通| 久久一本色系列综合色| 最新欧洲大片免费在线| 亚洲欧美另类久久久精品能播放的| 精品国产三级在线观看| 国产丝袜第一页| 黑人与欧洲性大战| 国产精品乳摇在线播放| 99ri在线视频网| 好男人在线社区www影视下载 | 亚洲欧美一区二区三区| 看黄色免费网站| 啦啦啦啦在线直播免费播放| 高清国产av一区二区三区| 国产精品亚洲欧美大片在线观看 | 欧美激情视频一区二区三区| 免费人成网址在线观看国内| 自虐不死重口痴女系小说| 国产在线高清精品二区色五郎| 青青操免费在线视频| 国模视频一区二区| bt天堂在线www最新版资源在线| 成人性生话视频| 中文字幕精品无码亚洲字| 日本边添边摸边做边爱的网站| 亚洲av女人18毛片水真多| 欧美性大战XXXXX久久久√| 人人爽人人爽人人片a免费| 粉嫩小仙女脱内衣喷水自慰| 又大又硬又黄的免费视频| 色妞视频一级毛片| 国产午夜福利短视频| 黄页网站在线视频免费| 国产欧美亚洲精品| 亚洲视频你懂的| 国产精品久久久福利|