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威武
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商業(yè)貸款有什么條件？需要哪些資料？
一、商業(yè)貸款申請條件
具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)居民及常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
1.有合法的居留身份；
2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
3.有按期償還貸款本息的能力；
4.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；
5.有購買住房的合同或協(xié)議；
6.提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件；
7.貸款行規(guī)定的其他條件。
二、商業(yè)貸款所需材料
借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或已與建設(shè)銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫個人住房貸款借款申請表，并提供以下材料：
1.本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；
2.職業(yè)和收入證明；
3.購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；
4.占房價款30%的首期付款證明；
5.建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)要求提供的其它材料。
三、辦理手續(xù)
1.建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所(或公證處)對借款人提供的資料進行調(diào)查。
2.建行經(jīng)辦機構(gòu)對借款人的申請進行審批。
3.借款人開戶、領(lǐng)儲蓄卡并簽訂借款合同。
4.辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。
5.借款合同生效，資金劃入開發(fā)商賬戶。
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