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威武
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商業貸款需要什么條件？
一、個人申請商業貸款需要滿足以下條件：
1、貸款對象一般為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20％的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
二、個人申請商業貸款需要準備以下材料：
1、借款申請表；
2、您的戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關證明文件；
4、您所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5、購買新建商品房客戶，請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件；購買公房，請提供上級房改管理機構對“售房方案”批復文件的復印件；
6、采用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、采用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交10%以上購房預付款的收據原件及復印件；
9、銀行要求提供的其他材料。
