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威武
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住房商業貸款申請流程是什么？
１、銀行初審；
２、購買保險；
３、銀行復審；
４、簽訂《住房抵押貸款合同》；
５、與賣方辦理房屋產權過戶；
６、銀行為該房屋辦理抵押登記手續；
７、銀行放款。
住房商業貸款申請條件有哪些？
１、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
２、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明；
３、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄；
４、與賣方簽定有效的購房合同或購房協議；
５、支付了規定比例的首付款（一般是不低于所購房屋總價的30％）或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款；
６、貸款人年齡在18－65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同；
７、銀行規定的其他條件。
住房商業貸款申請需要什么資料？
１、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件；
２、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件；
３、貸款人婚姻情況證明（已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）；
４、貸款人收入證明；
５、房屋買賣合同原件一本；
６、買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據；
７、所購買房屋的產權證復印件。
