有過分期付款買房經(jīng)歷的人都知道，用住房公積金貸款雖然程序復雜，效率較低，但是比商業(yè)貸款更加優(yōu)惠，能節(jié)省下來實實在在的人民幣。那么，商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款嗎？小編告訴大家，商業(yè)貸款是可以轉為公積金貸款的，只不過要符合一定的條件。

　　商業(yè)貸款轉公積金貸款需要滿足如下條件：

　　(一)轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；

　　(二)同意提前結清原商貸余額；

　　(三)原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明；

　　(四)原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；

　　(五)轉貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個人信用征信報告，并符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標準》(以下稱信用審核標準)；

　　(六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄)；

　　(七)無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務；

　　(八)同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保；

　　(九)原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產(chǎn)權共有的公證書及共同還款聲明；

　　(十)原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款；

　　(十一)原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯(lián)名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款，但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，并進行公證。父母子女直系親屬關系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準；

　　(十二)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉公積金貸款條件的，可以辦理轉貸。