貸款買房對于大多數(shù)人來說,應(yīng)該是人生中非常重大的一件事情。貸款買房就是用個人的已有房產(chǎn)或者是固定資產(chǎn)作為抵押,向銀行申請貸款,用貸款來支付購房款,貸款人再分期分金額向銀行歸還本金和利息的貸款業(yè)務(wù)。那么,買房商業(yè)貸款需要什么條件?下面,小編來給大家整理下。
買房商業(yè)貸款需要的條件有:
1、具有購房合同或協(xié)議;
2、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人;
3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
5、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
6、提出借款申請時,在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款,若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的,則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。