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威武
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貸款買房對于大多數(shù)人來說，應(yīng)該是人生中非常重大的一件事情。貸款買房就是用個人的已有房產(chǎn)或者是固定資產(chǎn)作為抵押，向銀行申請貸款，用貸款來支付購房款，貸款人再分期分金額向銀行歸還本金和利息的貸款業(yè)務(wù)。那么，買房商業(yè)貸款需要什么條件？下面，小編來給大家整理下。
買房商業(yè)貸款需要的條件有：
1、具有購房合同或協(xié)議；
2、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人；
3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
6、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
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