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上海商業貸款
上海商業貸款
房價一下居高不下,尤其在北京上海這些經濟發達城市,房價更是高高在上,因此我們只能選擇貸款買房。那么,如果在上海居住的話,申請商業貸款的條件、所需材料和流程都有哪些呢?一、上海商業貸款的申請條件:1、同意...

  房價一下居高不下,尤其在北京上海這些經濟發達城市,房價更是高高在上,因此我們只能選擇貸款買房。那么,如果在上海居住的話,申請商業貸款的條件、所需材料和流程都有哪些呢?

  一、上海商業貸款的申請條件:

  1、同意以所購住房為抵押擔保。

  2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

  3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

  4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

  5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

  6、已經簽署購買住房的合同或協議。

  二、申請上海商業貸款需要準備的材料:

  1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件。

  2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。

  3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。

  4、 貸款人婚姻情況證明(已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。

  5、 貸款人收入證明。

  6、 房屋買賣合同原件一本。

  7、 買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。

  8、 所購買房屋的產權證復印件。

  三、上海商業貸款的申請流程:

  1、辦理申請手續。

  2、銀行初審。

  3、購買保險。

  4、銀行復審。

  5、簽訂《住房抵押貸款合同》。

  6、與賣方辦理房屋產權過戶。

  7、銀行為該房屋辦理抵押登記手續。

  8、交易中心出產證、銀行取回他項權利證明,銀行放款。

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