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威武
貸款信息中介平臺 全國
申請商業貸款買房需要哪些條件？商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。那么，申請商業貸款買房需要哪些條件？
一、申請商業貸款買房需要的條件有：
1.同意以所購住房為抵押擔保。
2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；
3.具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
4.必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；
5.具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6.已經簽署購買住房的合同或協議。
二、申請商業貸款買房所需的材料有：
1.已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2.借款人還款能力證明；
3.購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；
4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；
5.借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件；
6.已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；
7.借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件；
8.交易住房的《房產價值評估報告》；
9.貸款人要求提供的其它證明文件或材料。
