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申請商業貸款買房需要的條件
申請商業貸款買房需要的條件
申請商業貸款買房需要的條件有:1.同意以所購住房為抵押擔保。2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;3.具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;4.必須支付不低于所購住房全部...

  申請商業貸款買房需要哪些條件?商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。那么,申請商業貸款買房需要哪些條件?

  一、申請商業貸款買房需要的條件有:

  1.同意以所購住房為抵押擔保。

  2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;

  3.具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;

  4.必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款;

  5.具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  6.已經簽署購買住房的合同或協議。

  二、申請商業貸款買房所需的材料有:

  1.已經支付全部或部分首期購房款的證明;

  2.借款人還款能力證明;

  3.購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件;

  4.借款人具有法律效力的身份證件:居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證;

  5.借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件;

  6.已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件;

  7.借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件;

  8.交易住房的《房產價值評估報告》;

  9.貸款人要求提供的其它證明文件或材料。

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