貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
商業貸款的辦理流程
商業貸款的辦理流程
如何辦理商業貸款?商業貸款的辦理流程:1、貸款申請;2、對借款人的信用等級評估;3、貸款調查;4、貸款審批;5、借款合同;6、貸款發放...

  說起貸款買房,估計十個人里有八個人可能都會選擇商業貸款,畢竟公積金貸款的限制太多,并不是每個人都可以使用。那么,問題來了,如何辦理商業貸款呢?有需要的朋友們就一起來看看吧。

  商業貸款的辦理流程:

  1、貸款申請

  借款人須在借款銀行開立結算賬戶。申請貸款時,必須填寫以借款金額、償還能力、還款方式等為主要內容的《借款申請書》.并提供貸款申請資料。主要包括:①借款人基本情況,如果是保證貸款還需提交保證人基本情況:②如繼續貸款,需提交原有不合理占有的貸款的糾正情況;③如果是擔保貸款,借款人需提供抵押物、質物清單和處分人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;④項目建議書和可行性報告;⑤貸款人認為需要提供的其他有關資料。

  2、對借款人的信用等級評估

  信用等級評估是對借款人經營狀況的綜合評估。對借款人的信用等級評估可以由各貸款人獨立進行,內部掌握,也可以由有批準權的部門進行。貸款人可直接委托資信評估公司對借款人評估,也可以直接采用有效的評估結果。貸款人評定借款人的信用等級,應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素,做到客觀、公正、科學。

  3、貸款調查

  貸款人受理貸款人申請后,應當對借款人的信用等級、營業執照、法定代表人或負責人的品德和經營能力、企業財務狀況以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。如果是擔保貸款,還應核實抵押物、質物、保證人情況,并測定貸款風險度。

  4、貸款審批

  貸款人應當按照審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定,復測貸款風險度,提出意見。按規定權限交有審批權的人員批準。目前,我國商業銀行實行的統一法人體制下的分級授權審批,貸款審查委員會集體決策、行長負責簽字的制度。

  5、借款合同

  貸款批準后,貸款人與借款人應當簽訂借款合同。借款應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限、還款方式,借、貸雙方的權利和義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

  保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同,也可以由保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。

  抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同,需要辦理登記的,依法辦理登記。

  6、貸款發放

  貸款人要按借款合同的規定按期發放貸款。借款人向銀行出具借據,經銀行經辦人員審核無誤,并由信貸部門負責人或主管行長簽章后,送會計部門,將貸款劃入借款人賬戶。

重要提示文章部分內容及圖片來源于網絡,相關內容僅供參考,不作為投資建議。同時我們尊重作者版權,若有疑問可與我們聯系。侵權及不實信息舉報郵箱至:web@rongziw.com
主站蜘蛛池模板: 久久免费动漫品精老司机| 国产在线观看一区二区三区| 久久精品国产99国产| 精品久久久久久久无码| 国产精品乱子乱XXXX| 中文字幕一区二区三区人妻少妇| 欲惑美妇老师泛滥春情在线播放| 国产成人a大片大片在线播放| 一个人免费视频观看在线www| 欧美xxxxx69| 十六以下岁女子毛片免费| 怡红院视频在线| 成**人特级毛片www免费| 亚洲制服丝袜中文字幕| 综合网激情五月| 国产激情视频一区二区三区| 一区二区视频在线观看| 最近2019免费中文字幕视频三| 免费无码AV一区二区三区| 黄色91香蕉视频| 天天做天天爱天天爽综合网| 久久婷婷五月综合色精品| 电梯里吸乳挺进我的身体视频| 国产在线高清精品二区色五郎| baoyu777永久免费视频| 日本高清有码视频| 亚洲第一福利视频| 老师我好爽再深一点视频| 国产精品大bbwbbwbbw| 一本色道久久综合狠狠躁篇| 束缚强制gc震动调教视频| 伊人不卡久久大香线蕉综合影院 | 99久久99这里只有免费费精品| 日本一区中文字幕日本一二三区视频| 亚洲精品人成无码中文毛片| 老妇高潮潮喷到猛进猛出| 国产精品人成在线播放新网站| 一级片免费网站| 日韩亚洲欧美一区| 亚洲欧美在线播放| 精品人妻中文字幕有码在线|