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個人住房商業貸款的條件
個人住房商業貸款的條件
個人住房商業貸款的申請條件:1、具有合法有效的身份證明。2、必須有穩定合法的經濟收入,能夠提供相應的收入和資產證明。3、具有完全民事行為能力的自然人,無不良信用記錄。4、與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。5、支付了規定...

  個人住房商業貸款在某種程度上的確可彌補購房資金短缺,但有不少購房者因種種原因無法辦理商業貸款,一個關鍵的問題是購房者是否具備一些基本條件。那么,個人住房商業貸款的申請條件有哪些呢?

  個人住房商業貸款的申請條件:

  1、具有合法有效的身份證明。

  本市居民的身份證、戶口??;外省市居民除身份證、戶口薄外,還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

  2、必須有穩定合法的經濟收入,能夠提供相應的收入和資產證明。

  收入證明由借款人所在的工作單位出具,加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的,應提供稅單或其他資產證明(銀行存單、有價證券、投資證明、房產等)

  3、具有完全民事行為能力的自然人,無不良信用記錄。

  4、與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。

  5、支付了規定比例的首付款(一般是不低于所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

  6、貸款人年齡在18-65周歲,不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

  7、貸款銀行規定的其他條件。

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