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現(xiàn)在社會(huì)利用公積金貸款買房的人越來越多，雖然現(xiàn)在公積金貸款有很多的優(yōu)惠政策，但到買房的時(shí)候資金還是少了些。那么公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時(shí)貸嗎？下面小編就給大家介紹一下。
1、公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時(shí)使用，這即是個(gè)人住房組合貸款。個(gè)人住房組合貸款是指正常繳存住房公積金并符合住房公積金貸款條件的職工購買自住普通住房時(shí)，公積金貸款不足部分由銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款補(bǔ)足而形成的個(gè)人住房貸款模式。
2、個(gè)人購買住房時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款之和不超過房屋總價(jià)款的多少比例各地不一樣，即房屋總價(jià)=購房首付款+公積金貸款+商業(yè)貸款。組合貸款中公積金貸款利率和商業(yè)性住房貸款利率分別按公積金中心和商業(yè)銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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